Zoomers, a Geração de Inquilinos

A Geração Z está redefinindo o mercado imobiliário ao priorizar o aluguel em vez da compra de imóveis.

A Geração Z está redefinindo o mercado imobiliário ao priorizar o aluguel em vez da compra de imóveis. 

Em contraste com as gerações passadas — como os Baby Boomers, que viam a casa própria como um marco de sucesso e estabilidade, e a Geração X, que valorizava a segurança patrimonial — a Geração Z busca flexibilidade, mobilidade e acesso a grandes centros urbanos.

 Mudam-se os anos, mudam-se as vontades
Veja como cada geração se comporta quando o assunto é a casa própria:

• Geração Baby Boomers (1946-1964)
  Valoriza estabilidade, segurança e conforto acima de tudo.

- Preferem imóveis acessíveis e que demandem pouca manutenção.
- Buscam comodidade e proximidade com serviços essenciais.

• Geração X (1965-1980)
  É caracterizada por um forte senso de responsabilidade financeira e busca por estabilidade.

- Valorizam contratos de aluguel mais longos e imóveis familiares.
- Preferem estar próximos de escolas e serviços comunitários.
- Buscam estabilidade financeira e segurança no imóvel.

• Geração Y (1981-1996)
  Busca um estilo de vida flexível e dinâmico.

- Preferem flexibilidade e contratos mais curtos.
- Valorizam imóveis tecnológicos e bem localizados.
- Têm uma abordagem prática em relação à mobilidade e mudança.

• Geração Z (1997 -2010)
  Prioriza a liberdade e a possibilidade de mudar de cidade ou país com facilidade.

- Preferem a liberdade que o aluguel proporciona.
- Buscam imóveis sustentáveis e modernos.
- Valorizam áreas compartilhadas, como coworkings.

Geração de Inquilinos

O contexto econômico é o principal fator. Testemunhas da crise financeira de 2008 e de outras incertezas econômicas, muitos jovens passaram a ver a compra de um imóvel como um risco e não uma segurança. O aumento dos custos de vida, a instabilidade do mercado de trabalho e as dívidas estudantis também são fatores que dificultam a ideia de comprometimento com um financiamento de longo prazo. Para essa geração, a prioridade é manter opções abertas e evitar amarras financeiras que possam limitar seus planos futuros.

Além disso, a Geração Z valoriza a mobilidade e a flexibilidade. Com um mercado de trabalho que incentiva o trabalho remoto e a busca por experiências em diferentes cidades ou até países, o aluguel se torna a solução mais prática. A ideia de “viver o momento” e não se prender a um local por décadas é reforçada pela cultura moderna, que privilegia novas experiências e mudanças constantes. Ter a liberdade de se mudar conforme surgem novas oportunidades profissionais e pessoais é um atrativo que faz do aluguel uma escolha lógica para muitos jovens.

Portanto, compreender essas diferenças e os motivos que levam os Zoomers a preferir aluguel é essencial para quem atua no mercado imobiliário. 

Kappel Imóveis