Casa A Venda, Três Dormitórios, Uma Suíte, Bairro São Cristovão, Lajeado -rs

? Casa Miami
(Ransolin)

Uma residência para quem gosta de viver bem!


Área construída: 302,8 m²
Área total com piscina: 330 m²
Conclusão da obra: 05/06/2025

Imagine acordar em uma casa cheia de luz natural, com o sol da manhã iluminando os quartos logo cedo no inverno. Imagine se descer, preparar um café com sua família em uma cozinha ampla, abrir as portas de vidro de frente para o jardim e respirar com a brisa do Vale do Taquari.

Imagine tudo isso com controle total na palma da sua mão, ativando luzes, portão, segurança ou música com apenas um comando de voz.

Essa é a Casa Miami.
Mais que uma casa: um estilo de vida pensado para quem valoriza sofisticação, conforto, tecnologia e bem-estar, um refúgio para você e sua família na cidade de Lajeado.

? Destaques do Imóvel

100% automatizada, com controle por comando de voz e celular, tanto local quanto à distância

Ambientes integrados, modernos, com excelente ventilação e iluminação

Totalmente planejada para o verão e o inverno do Vale do Taquari

Construída para viver, com cuidado artesanal e atenção aos detalhes

Projeto arquitetônico assinado por Rodrigo Fell (Thomas Horn Arquitetura) - Escritório premiado como destaque no Vale pelo grupo A Hora.

Paisagismo e decoração com acabamentos em pedra, mármore e madeira.

? Localização estratégica - no alto do Bairro São Cristóvão, Lajeado/RS , o bairro que mais valoriza na cidade hoje.

Rua calma e tranquila, com vizinhança tranquila e formada.

Apenas 2 quadras da Avenida Amazonas

1.000 metros do Shopping Lajeado e da Univates

Vista panorâmica da cidade, com sol pleno de inverno e vista para o ppr do sol no verão.

Fácil acesso ao novo centro e principais vias da cidade, evitando congestionamentos ou perda de tempo com trânsito.

? Sobre Lajeado/RS

Cidade prósperas e bem estruturada, com forte presença nos setores econômico, educacional e tecnológico, sede de empresas de renome, polos logísticos e uma das melhores universidades do estado (Univates), destacando-se pela sua qualidade de vida.

Sobre a casa

? Ambientes internos

Hall com pé-direito duplo e escada flutuante com guarda-corpo em vidro

Sala de estar, jantar e cozinha integradas com acesso ao jardim e piscina

Cozinha ampla e iluminada, com integração à área externa e área gourmet

Escritório integrado, com vista para a frente e fundos, focando no bem estar do diaba dia durante o trabalho, com espaço para duas pessoas - ideal para home office ou sala de negócios/estudo/cursos.

Lavabo amplo e sofisticado

Lavanderia pensando para se integrar ao espaço esterno, proporcionando bem estar e leveza para o momento de trabalho.

Suíte master com sacada frente e fundos, floreiras suspensas e ventilação cruzada, com sol de inverno e acesso a jardim suspenso.

Infraestrutura pronta para calefator.

Aquecimento solar de água instalado é funcionando

? Lazer, conforto e sustentabilidade

Piscina 6x3m pastilhada, em tom inspirada nas praias de Cartagena, com acabamento térmico, piso Portinari e sistema moderno de sal para manutenção (sem cloro!)

Estrutura lateral em pedras para sumidouro da água da piscina e chuvas

Área gourmet coberta, com churrasqueira, fogão campeiro e jardim integrado

Sacada superior com espaço para festas ou para ambiente familiar, mais íntimo, com vista para a cidade.

Sistema de cisterna de com reservatório subterrâneo de 2.500 litros de água, com bomba automática já instalada e possibilidade de irrigação automatizada.

Sumidouros tipo esponja para retenção de água da chuva no próprio terreno - solução ecológica que auxilia a evitar enchentes na região (modelo inovador de sustentabilidade).

Espaço planejado para horta horizontal ou vertical integrada ao jardim, ideal para condimentos frescos (podendo ser transformado em espaço Kids ou jardim, a gosto do proprietário).

? Estrutura e segurança

Garagem coberta para 2 carros + espaço adicional para terceiro veículo externo. Espaço para moto ou jetski

Corredor lateral com acesso independente a área gourmet e piscina, para recepção de visitas sem a necessidade de circulação interna.

Casa murada, cercada, com portões eletrônicos inteligentes

Iluminação externa moderna e eficiente

? Execução com cuidado artesanal em cada detalhe.

A obra não foi realizada por construtora, tendo sido todos os profissionais selecionados e contratados por referência e indicação, garantindo qualidade de execução. Acompanhada do início ao fim de perto pelos proprietários (com fotos e histórico).

Materiais e fornecedores selecionados:

Esquadrias: BG Esquadrias e Esquadrias Fell (Teutônia)

Rossler Pedras, Fernando Mármores e Granitos

Paisagismo: Toque Especial

Planejamento técnico para automação , Hometree de Passo Fundo.

Uma casa feita para se viver bem, em meio a um dos melhores e mais bem localizados bairros de Lajeado.

A Casa Miami
Não se trata apenas de uma construção - mas sim de um refúgio, um lar feito para receber amigos, construir memórias, curtir o pôr do sol em família da sacada com vista para a cidade, o luar em uma noite de verão ou simplesmente descansar com tranquilidade em um ambiente pensado para o seu bem-estar.

Cada espaço foi desenhado para viver com qualidade, conectividade, conforto térmico e integração com a natureza.


Agende sua visita e saiba mais.

Valor: R$ 2.860,00