Exclusivo
Venda
68.5m²
1 Vaga
2 Dormitórios
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1 Vaga
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3 Vagas
3 Dormitórios
3 Suítes
2 Banheiros
117m²
Área Construída Total
242.00m²
Área do Terreno
11 x 22 m
Dimensões do Terreno
Casa Residencial à Venda No Centro De Venâncio Aires!
Casa Residencial à Venda no Centro de Venâncio Aires!
Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca conforto e praticidade em um imóvel. Esta casa desocupada, localizada no coração do Centro de Venâncio Aires, Rio Grande do Sul, é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante e bem estruturado. Com 3 quartos amplos e 2 banheiros, o espaço é perfeito para acomodar todos com conforto.
A propriedade conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. Entre as comodidades, destacam-se uma área de serviço funcional, despensa, banheiro auxiliar e uma cozinha arejada, ideal para preparar deliciosas refeições. O estar social e a sala de estar proporcionam um ambiente acolhedor para momentos em família e com amigos.
Além disso, a casa possui um pátio espaçoso, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, e uma churrasqueira, ideal para aquele churrasco de fim de semana. Para os amantes de animais, um canil está disponível, garantindo que seu pet tenha seu espaço. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, tornando os ambientes ainda mais agradáveis.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com localização privilegiada e diversas comodidades. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer. Venha viver com qualidade e conforto no Centro de Venâncio Aires!
Estamos aqui para garantir que você tenha todas as
informações necessárias para um atendimento de qualidade.
Tudo depende da renda bruta total familiar. Quanto maior ela for, maior será o valor que o banco libera para o seu financiamento. Essa correlação existe por força de lei, que permite um comprometimento de até 30% da renda bruta total familiar em uma parcela de financiamento. Isso é padrão em toda imobiliária, pois é o sistema do banco que gera automaticamente o valor da entrada, taxa de juros, parcela e o máximo que pode ser financiado.
É a sua renda bruta somada à renda bruta de quem irá residir no imóvel com você (cônjuge, irmão, pai, mãe, etc).
O jeito mais fácil de descobrir isso é conversar com a gente e fazer uma simulação de financiamento. É sem nenhum compromisso de compra, totalmente grátis, fácil e rápido.
Você pode financiar um imóvel novo, usado, terreno + construção, somente terreno ou construção em terreno próprio. É importante notar que algumas dessas modalidades não oferecem subsídio e que as taxas de juros podem variar conforme o seu relacionamento com o banco e a sua renda.
Se você financiou um imóvel no passado e terminou de pagar ele, sim, você pode encaminhar um novo financiamento sem nenhum problema.
Não, isso não é mais permitido. Atualmente, só é autorizado ter um financiamento ativo por CPF. Se você deseja fazer mais um financiamento, é necessário quitar o anterior primeiro.
• Documento pessoal: identidade, CPF ou CNH;
• Comprovante de estado civil atualizado;
• Comprovante de endereço;
• Comprovante de renda: folha de pagamento, declaração de imposto de renda do último ano, notas do bloco de produtor rural dos últimos 12 meses ou outro;
• Carteira de trabalho.
Se você for casado ou estiver em união estável, também é necessário trazer os documentos do seu companheiro. Seu CPF precisa estar regular para encaminhar seu financiamento. Em casos específicos, documentos extras podem ser solicitados pelo banco.
Sim, você pode. O imóvel que possui financiamento ativo fica alienado ao banco até a sua quitação. Não é possível transferir o financiamento e nem o imóvel para um novo comprador até ele estar quitado, mas isso não impede o negócio. O novo interessado no imóvel pode comprá-lo à vista ou fazer um novo financiamento – com uma nova análise de perfil, renda, idade e outros fatores. Após a aprovação, é gerado um novo contrato de financiamento, e este deverá ser levado ao Registro de Imóveis para averbação da nova alienação fiduciária. Você receberá a diferença entre o valor de quitação do antigo financiamento (o que faltava para pagar) e o valor de venda do imóvel.
Sim, pode. O uso do FGTS para comprar o imóvel é permitido para compor o valor de entrada.
Sim, pode. Atualmente, a legislação permite que isso seja feito a cada 12 meses. Para poder usar o benefício, é preciso respeitar 4 exigências:
• Ter 3 anos de trabalho somados no FGTS, seguidos ou não, na mesma ou em diferentes empresas;
• Não ter outro financiamento habitacional ativo;
• Não ser dono de imóvel no município onde mora ou trabalha;
• O imóvel comprado com esse recurso deve ser destinado para a sua moradia.
Sim, você pode fazer isso para terminar de pagar mais cedo. Atualmente a legislação permite que isso seja feito somente a cada 2 anos.
1 Vaga
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