Desde 1976, juntos.
Preço de venda:
R$ 1.450.000,00
R$ 1.350.000,00
e tirar o fôlego.
A vida perfeita, aquela que você sempre sonhou, com certeza começa pelo lar da sua família.
Imagine-se morando em uma casa moderna e especial, daquelas que agrega todo o conforto, paz e tranquilidade do mundo, sem perder aquele aconchego que você preza. Desfrutar de um delicioso banho de hidromassagem admirando a melhor vista da cidade, ou deixar seus filhos brincando em segurança no pátio, sem qualquer preocupação, enquanto você cozinha.
Esse é o desejo de muitos.
Ter um refúgio encantador e especial, que te transporte para outra realidade em meio ao dia a dia corrido, mesmo sendo pertinho do centro.
Você e quem você mais ama podem ter isso.
Nunca mais sofra com falta de espaço, sensação de insegurança, barulhos incômodos da cidade ou falta de privacidade.
Parece bom de mais para ser verdade, mas não é.
Tudo isso existe e está pronto para ser seu.
Conheça o novo lar da sua família: uma casa moderna e impecável, criada com um projeto arquitetônico arrojado e diferente de tudo que você já viu.
Sua vida nunca mais será a mesma.
O privilégio de morar em uma das casas mais desejadas e exclusivas da cidade será da sua família.
Espaçosa, conta com 258m² muito bem construídos e distribuídos, além do deck com uma vista panorâmica da cidade. Sensação de amplitude e aconchego, em um ambiente social todo integrado e com pé-direito elevado. Isso sem falar no pátio, que é todo murado e gramado.
Conforto de sobra para todos os felizes moradores. São 3 amplas suítes, ambas integradas ao lounge, além de duas lareiras e espera para split em todos os cômodos.Acabamentos de altíssima qualidade desde as fundações até o telhado.
Todos os revestimentos são impermeabilizados, aumentando a durabilidade do projeto, pois evita o acúmulo de umidade e surgimento de mofo.
O piso é em porcelanato retificado Portinari Classe A, e todos os madeiramentos são de garapeira, agregando sofisticação e requinte ao seu novo lar.
Criado e executado de forma inteligente, esse projeto incrível aproveitou muito bem todo o espaço do terreno, distribuindo-o entre cômodos amplos, arejados e bem iluminados, graças à ótima posição solar.
Sua família merece todo esse espaço, conforto e modernidade.Então não perca a chance de viver assim. Conheça e se impressione!
Tudo depende da renda bruta total familiar. Quanto maior ela for, maior será o valor que o banco libera para o seu financiamento. Essa correlação existe por força de lei, que permite um comprometimento de até 30% da renda bruta total familiar em uma parcela de financiamento. Isso é padrão em toda imobiliária, pois é o sistema do banco que gera automaticamente o valor da entrada, taxa de juros, parcela e o máximo que pode ser financiado.
É a sua renda bruta somada à renda bruta de quem irá residir no imóvel com você (cônjuge, irmão, pai, mãe, etc).
O jeito mais fácil de descobrir isso é conversar com a gente e fazer uma simulação de financiamento. É sem nenhum compromisso de compra, totalmente grátis, fácil e rápido.
Você pode financiar um imóvel novo, usado, terreno + construção, somente terreno ou construção em terreno próprio. É importante notar que algumas dessas modalidades não oferecem subsídio e que as taxas de juros podem variar conforme o seu relacionamento com o banco e a sua renda.
Se você financiou um imóvel no passado e terminou de pagar ele, sim, você pode encaminhar um novo financiamento sem nenhum problema.
Não, isso não é mais permitido. Atualmente, só é autorizado ter um financiamento ativo por CPF. Se você deseja fazer mais um financiamento, é necessário quitar o anterior primeiro.
• Documento pessoal: identidade, CPF ou CNH;
• Comprovante de estado civil atualizado;
• Comprovante de endereço;
• Comprovante de renda: folha de pagamento, declaração de imposto de renda do último ano, notas do bloco de produtor rural dos últimos 12 meses ou outro;
• Carteira de trabalho.
Se você for casado ou estiver em união estável, também é necessário trazer os documentos do seu companheiro. Seu CPF precisa estar regular para encaminhar seu financiamento. Em casos específicos, documentos extras podem ser solicitados pelo banco.
Sim, você pode. O imóvel que possui financiamento ativo fica alienado ao banco até a sua quitação. Não é possível transferir o financiamento e nem o imóvel para um novo comprador até ele estar quitado, mas isso não impede o negócio. O novo interessado no imóvel pode comprá-lo à vista ou fazer um novo financiamento – com uma nova análise de perfil, renda, idade e outros fatores. Após a aprovação, é gerado um novo contrato de financiamento, e este deverá ser levado ao Registro de Imóveis para averbação da nova alienação fiduciária. Você receberá a diferença entre o valor de quitação do antigo financiamento (o que faltava para pagar) e o valor de venda do imóvel.
Sim, pode. O uso do FGTS para comprar o imóvel é permitido para compor o valor de entrada.
Sim, pode. Atualmente, a legislação permite que isso seja feito a cada 12 meses. Para poder usar o benefício, é preciso respeitar 4 exigências:
• Ter 3 anos de trabalho somados no FGTS, seguidos ou não, na mesma ou em diferentes empresas;
• Não ter outro financiamento habitacional ativo;
• Não ser dono de imóvel no município onde mora ou trabalha;
• O imóvel comprado com esse recurso deve ser destinado para a sua moradia.
Sim, você pode fazer isso para terminar de pagar mais cedo. Atualmente a legislação permite que isso seja feito somente a cada 2 anos.
